07.04.2025
24217 Schönberg (Holstein)
Entdecken Sie Ihr ideales Baugrundstück in der idyllischen Umgebung von Schönberg, nur einen Steinwurf von der Ostseeküste entfernt. Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu errichten - ein modernes Einfamilienhaus (Neubau/Erstbezug) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² (153m² Nettogrundfläche), das speziell für Familien mit Kindern konzipiert ist. Das charmante Einfamilienhaus dient als Vorschlag, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob Grundriss, Ausstattung oder Stil - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
Das geplante Haus wird in hochwertiger Bauweise errichtet und ist mit zwei Etagen als KFW 55 Effizienzhaus geplant. Ein Kellergeschoss ist hier nicht vorgesehen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, unterstützt durch zusätzliche Handtuchwärmer in den Bädern für maximalen Komfort. Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Die geplante Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Großzügigkeit. Ein Highlight des Hauses wird dabei die elegante, freitragende Massivholz-Treppe sein, die die Diele ziert. Der offene Küchenbereich lässt Ihnen alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung, da keine Einbauküche vom Bauträger vorgesehen ist und Sie so auch hier Ihren eigenen Stil mit einbringen können. Die Bäder werden gefliest und mit bodengleiche Duschen ausgestattet. Auch Steckdosen werden in ausreichender Anzahl verbaut. Nach Absprachen können gegen einen Aufpreis auch Bodenbeläge und Wandflächen individuell gestaltet werden.
Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte dem Angebot in den Objektunterlagen.
Das Grundstück bietet nicht nur Platz für Ihr Traumhaus, sondern auch für einen individuell gestaltbaren Außenbereich auf dem mindestens zwei Stellplätze zu errichten sind.
Mit dieser hervorragenden südwestlichen Ortsrandlage genießen Sie nicht nur reichlich Sonneneinfall, sondern auch einen wunderschönen Weitblick über die angrenzenden Wiesen und Felder.
Der Kaufpreis von 477.525,00 € teilt sich wie folgt auf:
Kaufpreis Haus: 303.000 €
Preis nach Wohnfläche (pro m²): 2,330,00 €
Preis nach DIN (pro m²): 1,980,00 €
Grundstück: 174.525 €
Dieses beispielhafte Einfamilienhaus kann so oder ähnlich auf einem Grundstück Ihrer Wahl geplant werden.
Das gesamte Baugebiet 64 in Schönberg ist von Bauzwang und von Bauträgerbindung befreit.
Sie haben also alle Möglichkeiten Ihre persönlichen Wünsche zu erfüllen.
Verwirklichen Sie Ihre Vision vom idealen Wohnen in einem der begehrtesten Wohnorte an der Ostseeküste und profitieren Sie von einer Investition in Lebensqualität und Zukunft. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
