Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117?m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und aktuell bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Ausstattung und Aufteilung:
Das Herzstück der Wohnung ist das außergewöhnlich große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Balkonzugang - perfekt für laue Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen.
Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und eine abgeschlossene Küche. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen - funktional, jedoch nicht mehr modern.
Ein abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis enthalten.
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein echtes Schmuckstück gestalten - die großzügige Grundfläche bietet viele Möglichkeiten.
