Schön wohnen direkt am Werderaner Hafen

358.500 €

Festpreis

04.10.2025

14542 Werder (Havel)

In den idyllischen Havelauen von Werder erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage.

Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 Meter lange Bootssteg, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist und zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung genutzt werden kann. Damit vereint die Immobilie Wohnen und Freizeit auf einzigartige Weise.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich perspektivisch aber auch hervorragend zur Eigennutzung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert58 kWh/m²a
- Gültig bis05.06.2026

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