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schön geschnittene ETW in Retzbach zvk, 64qm, 2 Zi., Balkon, Stellplatz

150.000 €

Festpreis

03.09.2025

97225 Zellingen

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im schönen Retzbach, direkt vor den Toren der Metropole Würzburg. Das Objekt ist im UG eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen und direkt bezugsfrei oder neu vermietbar.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare als erste eigene 4 Wände.
Bei einer Vermietung erhalten sie eine Rendite von 5% + X und können Ihr Kapital bei einer außergewöhnlichen Verzinsung für sich arbeiten lassen.

Durch die exzellente Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof mit Haltestelle für RB und RE, Naherholungsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule) hat sich Retzbach zu einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität entwickelt.

Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche64,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert86 kWh/m²a
- Gültig bis08.01.2026

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