Das perfekte Objekt für eine Handwerkerfamilie!
Dieses ca. 110 m² große, renovierungsbedürftige Wohnhaus steht auf einem 853 m² großen, sonnigen Grundstück in Südausrichtung, im Dorf Ringelai. Es wurde ca.1940 erbaut, 1966 an- bzw. ausgebaut und wird mit Holz-Einzelöfen beheizt.
Im Erdgeschoss des Altbaus befinden sich, eine Essküche mit Holzofen, Wohnzimmer, Büro/HWR, 2 WC (eines nicht funktionstüchtig), Abstellkammer und der Flur mit zusätzlichem Hintereingang. Ein Badezimmer ist derzeit nicht vorhanden, es könnte ggf. (wie im Grundriss eingezeichnet) in das mittige Zimmer integriert werden.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Abstellräume, im Flur ist ein Holzofenanschluss vorhanden. Ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Büro oder Ankleidezimmer sind im Obergeschoss des Anbaus untergebracht. Ursprünglich war der Anbau als kleine Einliegerwohnung mit sep. Eingang gedacht.
Der Gewölbekeller (nur im Altbau) ist mit Natursteinen erbaut und verfügt über zwei Räume, die Wände sind feucht. Die Bewohner des Hauses haben sich hier ein provisorisches Bad mit Dusche, Wanne und Holzofen eingerichtet. Die Warmwasser-versorgung erfolgt durch einen Elektroboiler.
Das Objekt verfügt über einen baufälligen Holzschuppen, einen großen Garten und ist voll erschlossen.
Das Haus ist derzeit noch vermietet, die Mieter sind über den Verkauf informiert und bereits auf der Suche nach einer neuen Bleibe. Die vorhandenen Einzelöfen sind Eigentum der Mieter.
Geld vom Staat: Für Altbausanierungen kann der Käufer verschiedene Fördergelder bzw. Zuschüsse beantragen.
Die Ausrichtung des Daches ist optimal für eine PV-Anlage mit Speicher.
