22.03.2025
72355 Schömberg (Regierungsbezirk Tübingen)
Das tolle Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage wurde ca. 2000 in Massiv- und Holzständerbauweise mit einer zweifach Lerchen-Holzfassade gebaut. Es steht auf einem ca. 785 m² großen, sonnigen und unverbaubaren Grundstück mit einer schönen Aussicht in einer ruhigen Randlage in Schömberg-Schörzingen. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick direkt auf den Wochenberg.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 350 m² und eine Nutzfläche von ca. 75 m², die sich praktisch und durchdacht auf drei Ebenen verteilen.
Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegt und sehr guten Zustand. Die Ausstattung und die technischen Gegebenheiten entsprechen vollumfänglich den heutigen Anforderungen, so dass mit wenigen Handgriffen rasch eingezogen werden kann.
Das besondere Highlight ist das große Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Galerie, das durch die vielen bodentiefen Holzfenster mit sehr viel Tageslicht durchflutet wird und dem Raum dadurch insgesamt einen besonderen Charme verleiht. Von hier aus gelangt man direkt über eine Wendeltreppe in die offene Galerie.
Beim Innenausbau wurde sehr darauf geachtet, dass viel hochwertiges Holz verarbeitet wird. Dies und die offenen Holzbalken im ganzen Haus lassen es zu einem besonderen Objekt für alle Natur- und Holzliebhaber werden!
Im Erdgeschoss (ca. 155 m²) gelangt man durch den Windfang und über den Flur in die Küche. Hier ist eine tolle Einbauküche eingebaut, die mit modernen Elektrogeräten und einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet ist. Direkt angrenzend ist das bereits erwähnte Wohn- und Esszimmer, in dem ein Kaminofen zusätzlich für eine angenehme Wärme und Atmosphäre sorgt. Daneben haben wir das Schlafzimmer, ein Bad mit einer Dusche und einer Badewanne, ein separates WC und ein weiteres nützliches Zimmer. Von der Küche und vom Wohn- und Esszimmer gelangt man jeweils direkt auf die nach Süden ausgerichtete Holzterrasse.
Im ca. 118 m² großen Dachgeschoss gibt es ein großes und offenes Zimmer (Galerie) mit einem weiteren Holzofen. Von hier aus hat man einen direkten Blick von oben auf das Esszimmer. Ein Duschbad mit WC und drei weitere großzügige Zimmer sind ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut und wurde früher teilweise als Gewerbefläche genutzt. Es ist ein Besprechungsraum, ein Büro, ein Hobbyraum, ein Waschraum und eine weitere Toilette hier untergebracht. Genügend Abstellfläche bieten der Keller und der Abstellraum, die neben dem Heizraum und dem Tankraum hier vorzufinden sind. Zwischen dem Haus und der Doppelgarage gelang man über einen Kellerabgang direkt in den Keller.
Ein toll angelegter und gepflegter Garten, eine große Terrasse und eine Solaranlage für Warmwasser runden das außergewöhnliche Angebot ab.
Wenn wir Ihr Interesse haben wecken können, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
