Fast fertig und ein Traum für Familien!

13.06.2024

72355 Schömberg (Regierungsbezirk Tübingen)

Lage: Schörzingen ist der einzige Stadtteil von Schömberg und liegt am Fuß des Oberhohenbergs.
Objekt: ++Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,Rufnummer und E-Mail) beantworten werden++

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schörzingen! Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein traumhaftes Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einigen geübten Handgriffen wird dieses Haus zu einem wahren Juwel.

Das Haus befindet sich in einer wunderschönen Lage in Schörzingen, umgeben von Natur und Ruhe. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Privatsphäre auf Ihrem ca. 1033 m² großen Grundstück.

Die Umbaumaßnahmen haben bereits begonnen, und viele wichtige Schritte wurden bereits abgeschlossen.
Das Dach wurde komplett erneuert und mit hochwertiger Dämmung versehen. Eine 6 cm Aufdachdämmung sowie 22 cm Gutex Holzfaser-Einblasdämmung sorgen für optimale Energieeffizienz. Dachfenster und Solarkollektoren wurden ebenfalls installiert. Die Zwischenwände im Obergeschoss wurden in nachhaltiger Holz-Ständerbauweise erstellt. Hier können Sie die Elektro- und Sanitärinstallationen ganz nach Ihren eigenen Wünschen verlegen lassen.
Fußbodenheizung mit Tackerplatten und Fußbodenrohren, zwei Unterputzverteilerkästen, sowie eine moderne Heizungsanlage mit einem Fröling Scheitholzkessel, 2000 Liter Puffer, Frischwassermodul und Enthärtungsanlage sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Fenster in anthrazit runden das hochwertige Materialangebot ab.
Auch im Erdgeschoss wurden bereits Abrissarbeiten durchgeführt, um Platz für Ihre individuelle Gestaltung zu schaffen.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 217 m² nach Fertigstellung des Umbaus. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Wohnraum und kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.
Die Substanz des Gebäudes ist solide, und alle genehmigten Baugesuchspläne sowie das Baugesuch für die geplanten Umbau- und Erweiterungsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten.
Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine im Haus integrierte Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren Traum vom Eigenheim in Schörzingen zu erfüllen.

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