Lage: Naturnahe Aussichtslage, in fußläufiger Entfernung zur Ortsmitte Schöfweg "Ferienregion Sonnenwald" mit Gasthäusern, Metzger + Lebensmittel, Kindergarten, Schule und Ärzte; div. Freitzeitmöglichkeiten m. Wander- u. Radwegen sowie Loipen u. Skipisten in unmittelbarer Umgebung, ca. 500 m z. Bundesstraße 533 und ca. 15 Min. z. Autobahn A3/Hengersberg + ca. 25 km zur Fachhochschulstadt Deggendorf/ Autobahnkreuz A3 Regensburg/Passau + A92 München/Deggendorf!
Ausstattung: AUFTEILUNG:
KG (teilunterkellert): Abstellräume, Tankraum
EG: Wohnzimmer m. Zugang z. Terrasse, Küche m. Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder m. Dusche, Waschbecken und WC, Flur, Abstellraum, Heiz-/Technikraum
OG: Wohnzimmer m. Zugang 2. Terrasse, Esszimmer, Küche m. Speis, 2 Schlafzimmer( 1x m. Dusche u. Waschbecken), Bad m. Wanne, Waschbecken und Dusche, separates WC, Flur, Balkon
DG: Gr. Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Ankleide,, Bad m. Wanne, Waschbecken und WC, 2. Bad m. Dusche, Waschbecken und WC, Balkon
AUSSTATTUNG:
Ziegel-/Massivbauweise, Öl-Zentralheizung, teils Fußbodenheizung, Kachelofen im OG, Holzfenster m. Isolierverglasung, helle Holztüren, Fliesenböden, Sichtdachstuhl, Echtholzdecken, Haustürgegensprechanlage
Objekt: Ferienregion Sonnenwald: Großzügiges Mehrgenarationenhaus -3 Wohnungen- in naturnaher Aussichtslage im Ort Schöfweg
Bj. 1985
Wfl. ca. 313
- Garage + 4 Stellplätze
- 2 Terrassen + 2 Balkone
- ca. 920 m2 Grund m. herrlichem Garten u. Gerätehaus
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug nach Absprache, auf Wunsch kurzfristig möglich
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
