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schnuckelige 1 ZW mit gehobener Austattung in bester Lage!

550,00 €

Nettokaltmiete

28.05.2025

97074 Würzburg

DIE LAGE: BESTE WÜRZBURGER WOHNLAGE !!!

Diese helle, moderne und gemütliche 1 Zimmerwohnung mit kleiner Einbauküche befindet sich in einem 2022 komplett generalsanierten Mehrfamilienhaus im Würzburger Frauenland (Zweitbezug nach Sanierung).

Die rund 24,80 m² Wohnfläche teilen sich auf den offenen Wohn- und Schlafbereich und das Tageslichtbad auf.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem Echtholzparkett ausgestattet, welches eine sehr moderne und wohnliche Atmosphäre schafft.
Der Wohn- und Schlafbereich wirkt durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Die inkludierte Einbauküche schmiegt sich den Räumlichkeiten perfekt an.
Ein Einbauschrank im Flur bietet noch Stauraum.

Das Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche mit Duschkabine und ist ebenfalls sehr modern gestaltet.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, indem befindet sich die ebenfalls inkludierte Waschmaschiene und der Trockner.

Hinter dem Haus stweht ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.
Fahrradstellplätze findet man hinter dem Haus.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete550,00 €
- Nebenkosten90,00
- Warmmiete640,00 €
Merkmale
- Wohnfläche24,80 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert82 kWh/m²a
- Gültig bis24.05.2032