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Schnäppchen: Handwerker gefragt, Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück

198.000 €

Festpreis

23.04.2025

71729 Erdmannhausen

Diese zentrumsnahe Doppelhaushälfte in Erdmannhausen, die im Jahr 1905 erbaut wurde, ist ein echtes Liebhaberobjekt für Handwerker und Sanierungsprofis. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für ein umfangreiches Renovierungs- oder Modernisierungsprojekt.

Mit einer Wohnfläche von 87m² und einem großzügigen Grundstück von 364 m² eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude weist deutliche Spuren der Zeit auf und erfordert eine vollständige Überarbeitung, einschließlich der Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung sowie der Dämmung. Auch die Innenräume, wie Wände, Böden und Decken, bedürfen einer umfassenden Erneuerung, um modernen Wohnstandards zu entsprechen.

Ein positiver Aspekt: Einige Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt, was einen ersten Schritt in Richtung Modernisierung darstellt. Das restliche Haus wartet jedoch darauf, durch handwerkliches Geschick und kreative Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden.

Der große Garten bietet zusätzliches Potenzial, sei es für eine ansprechende Gestaltung oder eine mögliche Erweiterung des Wohnraums (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Die zentrale Lage in Erdmannhausen, mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, macht dieses Objekt besonders interessant.

Diese Immobilie richtet sich an alle, die keine Scheu vor Herausforderungen haben und ein Projekt mit Charakter und Geschichte suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine stark sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!