27.04.2025
09573 Leubsdorf (Sachsen)
Wer auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit überschaubarem Garten ist, der ist hier genau richtig.
Das Bauwerk wurde bereits um 1890 errichtet und wartet heute mit einer guten baulichen Substanz sowie einer zeitgemäßen Raumaufteilung.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich die Immobilie schnell wieder bewohnen. Ein Anfang wurde bereits gemacht. So wurden z.B. eine neue Gaszentralheizung (Bj. 2016) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne eingebaut.
Einige Modernisierungsmaßnahmen an den Außenwänden wurden falsch ausgeführt, so dass teilweise Schimmelbildung einsetzte. Hier können Sie sich vor Ort gerne die Ursache näher erläutern lassen. Das Mauerwerk ist nicht schadhaft. Die Instandsetzung ist schnell und kostengünstig möglich.
Raumaufteilung:
EG - 2 Zimmer, Küche, Bad (veraltet)
OG - 3 Zimmer, Küche, Bad (neu)
DG - 4 Zimmer, 1 Abstellraum (unbeheizt)
Das Grundstück gliedert sich in zwei Bereiche, welche durch die öffentliche Straße getrennt sind. Direkt am Haus befinden sich Sitzgelegenheiten, Vorgarten sowie ein kleiner Holzschuppen. Gegenüberliegend sind neben Obstbäumen zwei PKW-Stellplätze.
Erschließung:
- Gas
- Trinkwasser / Abwasser (öffentlich)
- Strom
- Telekommunikation
