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Schmutterpark-Maisonette mit Dachterrasse

270.000 €

Festpreis

12.04.2025

86356 Neusäß

Elegante sowie funktionale Dachterrassen-Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Charme. Entspannen Sie sich beim Blick über die Dachlandschaft der Umgebung und das schöne Schmuttertal. Auf zwei Etagen verteilt, besticht die Wohnung durch ein offenes und helles Raumkonzept. Im unteren Bereich befindet sich die voll ausgestattete Küche, mit Wohnbereich, Dachterrasse und Gäste WC. Der Holzofen sorgt für eine behagliche und gesellige Atmosphäre an kühlen Tage.

Große Fenster lassen das Licht in die Räume fluten. Die Dachterrasse ist der perfekte Ort, um ein entspanntes Frühstück oder einen Sundowner am Abend zu genießen.
Im oberen Bereich befindet sich das Schlaf- und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Böden sind hier in Laminat Holzbodenoptik ausgestattet.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie vom Keller bis in den 5. Stock hinauf. Die Tiefgarage ist erst kürzlich komplett saniert worden. Ein TG-Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.06.2024
- Gültig bis24.06.2034