Besondere Wohnung in bevorzugter Lage - stilvoll saniert und sofort bezugsbereit.
Sie suchen etwas Außergewöhnliches? Dann könnte dieses Apartment genau das Richtige für Sie sein!
In einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus den 1980er Jahren erwartet Sie eine liebevoll und umfassend sanierte Wohnung mit vielen Highlights: Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, eine ca. 10 m² große Bangkirai-Terrasse mit kleinem Garten, sowie ein durchdachter Grundriss schaffen eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Modernisierung 2022 - hochwertig und zukunftssicher:
.Erneuerte, dreifach verglaste Kunststofffenster
.Komplett neue Tapeten, weiße Wandgestaltung bzw. Putz
.Überarbeitete Elektrik inkl. neuem Sicherungskasten
.Neue Wohnungseingangstür mit Einbruchschutz
.Austausch aller Innentüren und Türrahmen
.Hochwertiger Ceralan-Fußboden (Mineralstoffbasis), ideal für Elektro- Fußbodenheizungen
.Badsanierung mit Badewanne und Dusche, abgehängter Decke mit LEDs
.neuwertige, moderne Einbauküche
2024 haben beide Häuser der Wohnungseigentümergemeinschaft einen neuen Fassadenanstrich erhalten.
Stilvolles Badezimmer und Einbauküche: Das innenliegende Bad wurde 2022 mit eleganten, anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen neu gestaltet und verfügt über Badewanne und Dusche. Die Einbauküche passt perfekt zum modernen Wohnstil.
Beheizung: Die Elektro-Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die monatlichen Heizstromkosten belaufen sich auf etwa 80,00 €, abhängig von Ihrem individuellen Verbrauch.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich der Gesamtkaufpreis wie folgt zusammen setzt: 134.000,00 € für die Wohnung mit Einbauküche (Anteil 4.000,00 €), 10.000,00 € für die Garage und 5.000,00 € für den Keller = 149.000,00 € Gesamtkaufpreis.
Sowohl der Keller als auch die Garage könnten vom Eigentümer auch an andere Miteigentümer verkauft werden. Der Keller beispielsweise wurde erst vor ca. 2 Jahren nachträglich gekauft.
