Eines der bekanntesten Häuser in Wiesmoor...mit diesem ikonischen Mansardendach...direkt an der Hauptverkehrsstraße, mitten im Stadtzentrum - verspricht Ihnen hervorragende Voraussetzungen als solide Kapitalanlage. Inkl. exklusivem Angebot für eine 100%-Finanzierung, sprechen Sie uns gerne an.
- Die Immobilie wurde 1995 umfangreich saniert und erweitert
- 1 Gewerbe-, 3 Wohneinheiten
- Separate Strom- und Gaszähler
- Jede Einheit verfügt über eine eigene Gas-Heizung
- Teilweise unterkellert (Abstellräume für Mieter), somit zusätzliche Nutzfläche
- Spitzböden der Wohnungen wurden ausgebaut (Nicht in Wohnfläche enthalten)
- Lt. Bebauungsplan 2 1/2-geschossige Bauweise möglich
Gewerbefläche / Ladenlokal im Erdgeschoss (ca. 170 m²)
Das Geschäft ist kürzlich wieder frei geworden und wurde bewusst noch nicht neu vermietet, da sich in dieser begehrten Lage auch die ideale Selbstnutzung für einen neuen Eigentümer anbietet.
Kaltmiete bisher: 1.200,- € / Monat
3 Wohnungen im Dachgeschoss (3 x ca. 50 m² = ca. 150 m²)
Jeweils für 400,- € / Monat vermietet, somit insgesamt 1.200,- € / Monat
