27.05.2025
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Dieses charmantes Einfamilienhaus hat Ausbaupotenzial:
Das liebevoll gealterte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 wartet auf neue Besitzer mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen. Auf ca. 80 m² Wohnfläche und einem 361 m² großen Grundstück bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Das Haus verfügt derzeit über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine klassische Ofenheizung sorgt für behagliche Wärme. Der vorhandene Keller mit drei separaten Räumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Waschküche oder Stauraum.
Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Flur, der sich noch im Rohbau befindet - ideal für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Von hier aus gelangen Sie in die funktionale Küche sowie den großzügigen Wohnbereich mit viel Platz für eine gemütliche Sofaecke.
Das Badezimmer ist einfach ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC - eine perfekte Grundlage für die Schaffung einer modernen Wohlfühloase.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und Stauraum bietet. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer auszubauen und die Wohnfläche zu erweitern. Von dieser Etage aus betreten Sie die Terrasse, die ebenfalls Potential zum Ausbau bietet.
Außenbereich:
Der kleine, am Hang gelegene Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für kreative Gartenideen. Eine Terrasse kann für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien genutzt werden.
