Henfenfeld
0 km
/10

Schmuckkästchen mit Altbau-Charme und Potential von 1919 in Henfenfeld zum Kauf

438.000 €
Festpreis
18.04.2025
91239 Henfenfeld
Auf einem ca. 530 m² großen Grundstück, in einer gewachsenen Nachbarschaft, befindet sich dieses romantische Häuschen von 1919 (ohne Denkmalschutz). Durch einen hellen Windfang betreten Sie die großzügige Diele, von der alle Räume im Erdgeschoß abgehen. Die große Wohnküche bietet viel Platz für die ganze Familie und versprüht mit ihren großen Rundbogenfenstern eine ganz besondere Gemütlichkeit. Gegenüber gelegen befindet sich das ca. 27 m² umfassende Wohnzimmer mit einem tollen Parkettboden, Rundbogendurchgang und charmanter Aufteilung für Wohnen und Essen. Auch ein Tageslichtbad sowie eine Gästetoilette befinden sich auf dieser Ebene. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie nicht nur in das Obergeschoss des Hauses, sondern auch in den nicht nur großzügigen, sondern auch beheizten Wintergarten. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und die umliegende Landschaft. Im Obergeschoss finden Sie neben vier schönen Räumen auch ein Duschbad und viele Möglichkeiten sich als Familie wohlzufühlen. Das Dachgeschoss dieses Hauses bietet entweder viel Platz um Christbaumkugeln und Co. zu lagern, oder könnte auch ausgebaut werden. Im Keller befindet sich ein Heizraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine, sowie ein Öllagerraum, zwei Vorratsräume, von denen einer Zugang in den schön eingewachsenen Garten gewährt. Im hinteren Teil des Gartens wurde eine Garage an das Haus angebaut, welche tatsächlich als Abstellfläche genutzt wurde. Das Dach des Hauses wurde bereits neu eingedeckt, ansonsten ist die eine oder andere Modernisierung noch ausstehend. Alles in allem haben Sie hier die Möglichkeit sich ein Zuhause mit viel Charme und Gemütlichkeit zu erschaffen! Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von diesem außergewöhnlichen Objekt überzeugen!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche121,36 m²
    • Grundstücksfläche530,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1919
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert402 kWh/m²a
    • Gültig bis14.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort91239 Henfenfeld
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.04.2025
  • Anzeigen­kennung64f36cba
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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