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++ Schmuckes Häuschen (ohne Gartenarbeit)

359.000 €

Festpreis

15.04.2025

84539 Ampfing

Sie finden hier ein sehr charmantes Haus, welches vor 10 Jahren umfangreich renoviert und modernisiert wurde.

Sie betreten des das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich, der zusätzlich als Wintergarten genutzt werden kann. Dahinter befindet sich ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Diesen Raum können Sie aber auch als Ihr Schlafzimmer nutzen, wenn Sie nur au feiner Ebene (EG) wohnen möchten.
Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und schließt nahtlos an einen gemütlichen Wohn-Essbereich an. Ein Holzofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss das große, hochwertig modernisierte Badezimmer (Wannenbad, Dusche, ...).

Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss (Mansarde). Dort finden Sie ein herrliches Studio mit der Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank und zudem eine kleine Empore. Sie nutzen diesen Raum als zweites Wohnzimmer, als Schlafzimmer, als Kinder-/Jugendbereich, ganz nach Ihren Wünschen.

Zwischen Garage und Wohnhaus gibt es noch einen großzügigen Abstellraum. Von hier aus ist auch die Küche, bzw. der Wohn-Essbereich zu erreichen.

Die Freiflächen rund um das Haus sind alle gepflastert. Sie müssen Ihre freie Zeit nicht mit Garten- oder Rasenpflege verbringen. Einzig ein schmuckes Rosenbeet fordert Ihren "grünen Daumen".

Eine Garage mit zwei Stellplätzen davor machen die Immobilie komplett.

(Das Haus ist derzeit vermietet)