26.07.2025
25712 Burg (Dithmarschen)
Sie suchen eine frische, gut ausgestattete Immobilie, Platz drinnen und draußen, eine ruhige Lage in einem Ort mit guter Infrastruktur? Dann haben wir hier ein passendes Angebot für Sie!
Das angebotene Einfamilienhaus in Burg (Dithmarschen) präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 701 qm. Das Haus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 151,88 qm (EG ca. 101,35 qm/DG ca. 50,53 qm) und bietet somit ausreichend Raum für komfortables Wohnen.
Eine großzügige Auffahrt führt direkt zur Doppelgarage unterhalb des Hauses, dessen Tor sich mit Hilfe eines elektrischen Antriebs öffnen läßt.
Auf der rechten Seite der Auffahrt führt ein hübsch angelegter Aufgang zum Eingangsbereich, der bereits einen ersten gemütlichen Eindruck vermittelt.
Beim Betreten des Einfamilienhauses erwartet Sie eine einladende Diele, die den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, sie besticht durch Fronten aus Echtholz. Durch ihre funktionale Gestaltung bietet sie eine ideale Arbeitsumgebung, Stauraum läßt der angrenzende Hauswirtschaftsraum zu. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügig gestaltete Ess- und Wohnbereich mit ca. 40,65 qm; große Fensterflächen ermöglichen den Einfluss von viel Tageslicht und sorgen für Wohlbehagen. Ein weiterer Pluspunkt dieses Bereichs ist der direkte Zugang zur Terrasse. Sie lädt ein, die Natur im Garten zu genießen und bietet einen idealen Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Vollbad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit ca. 15,97 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 9,51 qm, welches sich z. B. als Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lässt.
Im Kellergeschoss erreicht man anhand eines Vorraums drei weitere Räumlichkeiten: einen Hausanschlussraum, die große Garage mit ca. 25,57 qm und einen Abstellraum. Im Keller befinden sich außerdem alle Geräte für eine im Jahr 2023 installierte PV-Anlage von Enpal mit 16,40 kWp, 10 kWh Batteriespeicher und 11kW Wallbox. Der Kaufpreis beinhaltet bereits diese hocheffiziente Photovoltaikanlage.
Das Dachgeschoss dieses Einfamilienhauses präsentiert sich als weiterer individueller Wohnbereich mit besonderem Charme. Ein Flur empfängt Sie und verbindet die verschiedenen Räume auf angenehme Weise. Die 2,5 Zimmer im Dachgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die individuelle Gestaltung ermöglicht es, die Räume nach persönlichen Vorstellungen einzurichten. Ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC tragen zur hohen Nutzerfreundlichkeit dieses Objekts bei. Vervollständigt wird das Dachgeschoss durch einen wunderhübschen Balkon an der Vorderseite mit "bayerischem Charme", der die Annehmlichkeiten dieser tollen Immobilie abrundet.
