Kerpen (Kolpingstadt)
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Schmuckes EFH-Haus mit Einliegerwohnung

367.500 €
Festpreis
02.07.2025
50171 Kerpen (Kolpingstadt)
Tolles Generationenhaus durch die ELW und die zentrale Lage.
Das Fachwerkhaus wurde 2024/25 aufwendig saniert.
Entfernt wurden unter anderem: Der alte Innenputz im EG+OG,und die Dachschrägenverkleidungen im OG, die Böden und Decken im EG und OG, Fenster und Türen. Div. nicht tragende Wände und die Kamine. Elektroinstallation.
Erneuert wurde:
Neuer Elektroverteiler, Unterverteiler und alle Leitungen, Schalter, Steckdosen.
Alle Wände und Decken im EG+OG innen.
Gasheizung komplett mit Abzugskamin und Heizkörpern.
Estrich im EG. Holzboden im OG neu aufgebaut. Alle Bodenbeläge und Fliesen.
Zwei Badezimmer im Haus neu mit moderner Sanitärausstattung.
Dacheindeckung mit Isolierung und neue Dachflächenfenster.
Isolierung und Verputzen der Fassaden.

Einliegerwohnung im Anbau:
Neues Duschbad und neue Küche. Bodenbeläge und Wände. Elektroleitungen.

Der sonnige Garten ist noch nicht angelegt. Bäume und Sträucher wurden schon entfernt. Der Boden wird noch mit einem Bagger abgezogen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche155,00 m²
    • Grundstücksfläche378,00 m²
    • Zimmeranzahl11
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert119 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort50171 Kerpen (Kolpingstadt)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.07.2025
  • Anzeigen­kennung17485d01
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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