360° Rundgang:
Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN".
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Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 gehört zu den historischen "Sennheiser Häusern" und befindet sich in Wennebostel, idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgasse mit direkt angrenzendem Feldweg. Das weitläufige Eckgrundstück umfasst 811?m² und bietet durch die besondere Bauweise - die Verbindung zur Nachbarhaushälfte besteht ausschließlich über die Garage - ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in dem Jahr 2011 zum Einfamilienhaus umgebaut. Heute überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 172?m², die sowohl funktionale als auch wohnliche Ansprüche erfüllt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Ein separates Esszimmer bietet Platz für gesellige Mahlzeiten und ist räumlich vom Küchenbereich getrennt. Darüber hinaus stehen ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten zur Verfügung. Ein praktisches Duschbad sowie ein Durchgangszimmer, das sowohl ins Dachgeschoss als auch auf die ca. 30?m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges, modernes Vollbad mit einer nahezu freistehenden Badewanne und einer komfortablen Dusche. Das große Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich sowie ein Kinderzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Beide Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon mit östlicher Ausrichtung - perfekt für sonnige Morgenstunden.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Auch der Dachboden steht als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs sorgt eine Garage mit elektrischem Rolltor. Direkt daneben und mit offenen Übergang befindet sich eine Motorradgarage bzw. ein Abstellraum, ebenfalls mit eigenem Rolltor - ideal für Zweiräder, Gartengeräte oder als Hobbyraum.
Selbstverständlich gehört zu diesem Angebot auch ein großer, gepflegter Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Grillabende im Grünen. Die Kombination aus großzügigem Außenbereich und durchdachtem Wohnkonzept macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und Individualität legen.
