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Kapitalanlage! Großzügiges Einfamilienhaus plus Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Michelbach

269.000 €

Festpreis

23.03.2025

66839 Schmelz

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von
Schmelz- Michelbach.
Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² erwarten Sie große, lichtdurchflutete Zimmer in guter Ausstattung.
Der schön begrünte Garten, die Terrasse und der Balkon laden Sie an warmen Sommertagen zum Verweilen ein.
Das Anwesen ist voll unterkellert und verfügt im Keller über ein zusätzliches Badezimmer.
Beheizt wird das Anwesen mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie den gut geschnittenen Garten.
Aufgrund der Aufteilung bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Zum Objekt gehören außerdem zwei weitere Wohneinheiten im rechten Gebäudeteil mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche, welche aktuell vermietet sind.
Das Anwesen verfügt über zwei separate Hauseingänge sowie über getrennte Stromzähler.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche270,00 m²
- Grundstücksfläche1.400,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr2014
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert310 kWh/m²a
- Gültig bis05.07.2032

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