Schmelz
0 km
/10

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage - sofort bezugsbereit

249.000 €
Festpreis
03.05.2025
66839 Schmelz
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und ist sofort bezugsbereit.

Es wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 572 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 142 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur aus in die Küche mit praktischem Abstellraum und direktem Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Im Kellergeschoss stehen neben dem Hauswirtschaftsraum ein Lagerraum, eine Werkstatt sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der bisher als Hobbyraum genutzt wurde. Vom Keller aus hat man direkten Zugang zum gepflegten Garten, der vollständig eingefriedet ist und viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Räume und die ruhige, familienfreundliche Lage.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche142,00 m²
    • Grundstücksfläche595,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1960
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert225 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.04.2025
    • Gültig bis25.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort66839 Schmelz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.05.2025
  • Anzeigen­kennunga982c2f8
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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