Objektbeschreibung: Die Antonius Wohnanlage liegt direkt in Schmallenberg in einem Wohngebiet mit gelebter Nachbarschaft und bietet ab Spätsommer 2024 insgesamt an die 1500 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 20 Wohnungen zwischen 50 und 120qm Wohnfläche. Beheizt werden die Wohnungen über Geothermie und Fußbodenheizung. Der Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 13,3 kWh/(m²*a). Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und mit bodentiefen Verglasungen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Gebäude besitzt einen Fahrstuhl, über den alle Wohnetagen barrierefrei erreicht werden können. Platz für die Waschmaschine stehen i.d.R. in den Wohnungen zur Verfügung.
Jeder Wohnung wird ein beheizter und belüfteter Abstellraum im Souterrain zugeteilt, welcher über den Fahrstuhl zu erreichen ist. Großzügiges Parken ist in unmittelbarer Nähe am Haus – auch für große Fahrzeuge möglich. Die Antoniusstraße ist keine Durchgangsstraße. Das Grundstück ist gut ausgeleuchtet. Bei einer Grundstückgröße von ca. 2400 qm stehen 75 Prozent der Grundstücksfläche als Lebensfläche für die Mieter zur Verfügung. Wir verstehen uns als Dienstleister und kümmern uns um die Garten- und Hausmeisterleistungen.
Schmallenberg- Sauerland: In Schmallenberg bieten vielfältige Vereinsstrukturen eine große Anzahl von sportlichen, künstlerischen oder musischen Freizeitaktivitäten. Als Urlaubsregion stehen weitere Angebote zu ihrer Verfügung. Neben Wandern, Schwimmen, Ski- und Radfahren sind Musik- und Kunstangebote vorhanden. Gastronomische Angebote sind in Schmallenberg Stadt und in den zahlreichen Ortsteilen zu entdecken. Die Nähe zum Krankenhaus Kloster Grafschaft und zu weiteren ärztlichen Einrichtungen sorgen für Ihre Gesundheit und garantieren eine hervorragende medizinische Versorgung.
Sie finden Geschäfte für den täglichen Bedarf direkt in Schmallenberg, um Ihre Lebensmittelbesorgungen bequem erledigen zu können.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt in Schmallenberg vorhanden.
Komfortwohnung #17: Die Wohnung hat einen nach Süden gelegenen Balkon. Ausgang für den Balkon ist der große Wohnraum (27,09qm). Eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Panoramafenster (eines davon mit Ankleide), zwei Bäder (jeweils Dusche, WC), Galerie, ausgebauter Spitzboden, Abstellraum und Flur runden das großzügige offene Wohnangebot dieser Wohnung ab. Im Souterrain befindet sich ein abgeschlossener trockener Abstellraum, welcher über den Aufzug zu erreichen ist. Auf Wunsch kann ein oder zwei Stellplätze dazu genommen werden. Glasfaser steht zur Verfügung.
