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WFM-IMMO.com Abriss? Neuaufbau? Baugrundstück vollerschlossen

11.04.2025

24638 Schmalensee

Attraktives Grundstück mit Potential - In idyllischer Lage in Schmalensee zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, dieses Grundstück mit bestehender Bebauung im charmanten Ort Schmalensee, zwischen Bornhöved und Ascheberg (in der Nähe von Neumünster und Plön), zu erwerben. Schmalensee besticht durch seine naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 430 führt direkt als Dorfstraße durch den Ort, und die Autobahn A21 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Grundstück und Lage:

Das etwa dreieckig geschnittene Grundstück befindet sich zentral an der Dorfstraße. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine großzügige Badestelle am idyllischen See und zwei nahegelegene Kinderspielplätze - ideal für Familien. Auch die Freiwillige Feuerwehr Schmalensee ist unweit des Grundstücks angesiedelt, jedoch durch einen dichten Knick gut abgeschirmt.

Bestehende Bebauung:

Das Grundstück ist aktuell mit einem Gebäude bebaut, das als Einfamilienhaus errichtet wurde, sich jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen oder rückbauwürdigen Zustand befindet. Aufgrund fehlender Unterlagen können derzeit keine Angaben zur Gründung oder anderen baulichen Details gemacht werden. Im zuständigen Bauarchiv sind keine Informationen zu diesem Objekt hinterlegt.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Grundstück ausschließlich nach vorheriger Absprache betreten werden darf.

Fazit:

Dieses Grundstück bietet eine interessante Möglichkeit für Investoren oder Bauherren, die eine attraktive Lage und vielseitige Entwicklungsperspektiven schätzen. Das Grundstück wird im abgesprochenen Zustand übergeben, sodass Sie die Freiheit haben, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.

Für weitere Informationen oder eine individuelle Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen!