Dieses liebevoll modernisierte teilunterkellerte Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und zeitgemäßer Ausstattung. Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut und 2020 umfassend saniert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet und sofort bezogen werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² auf mehreren Ebenen und einem Grundstück von ca. 101 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, ein praktisches Gäste-WC sowie eine moderne Küche, die genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Das angrenzende Wohnzimmer ist mit angenehmer Atmosphäre für gemütliche Abende ideal mit Familie und Freunden zu genießen.
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und modern ausgestattet.
Das Dachgeschoss dient als praktischer Stauraum, während das Haus zudem teilunterkellert ist, wodurch zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung steht.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umfassende Modernisierung, die nahezu alle Bereiche der Immobilie einschließt. Sämtliche Bäder, Böden, Treppen sowie die Elektro- und Gasleitungen wurden erneuert. Auch die Fassade und Dämmung wurden auf den neuesten Stand gebracht, sodass das Haus energieeffizient und kostensparend beheizt werden kann.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig – es sind lediglich noch Maler- und Tapezierarbeiten notwendig, um die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel – schnell und bequem erreichbar sind.
Das sofort bezugsfertige Haus steht für einen Kaufpreis von 69.900,00 € zum Verkauf. Die Maklerprovision beträgt 6.000,00 € inkl. 19 % MwSt. und wird hälftig von Käufer und Verkäufer getragen.
Dieses modernisierte und liebevoll gestaltete Eigenheim ist die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles und bezugsfertiges Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen.
Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot zu überzeugen.
