Muldestausee
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Schlossresidenz Pouch - 82,5?m² stilvolle Exklusivität mit Tiefgarage direkt am großen Goitzsche-See

1.075,00 €
Nettokaltmiete
04.07.2025
06774 Muldestausee
Modern wohnen, historisch genießen - Zuhause im Schloss Pouch

Kurzbeschreibung:
Ein Ort zum Ankommen und Aufatmen: Diese exklusiv sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Schloss Pouch verbindet geschichtsträchtige Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 83?m² Wohnfläche erwarten Sie edles Fischgrätparkett, ein elegantes Tageslichtbad, Fußbodenheizung und zukünftig ein Glasfaseranschluss (voraussichtlich ab Nov. 2025). Der separate Tiefgaragenstellplatz inkl. Wallbox rundet das Gesamtpaket ab.
Erstbezug nach Kernsanierung - in idyllischer Lage am Goitzschesee.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Wohnen im Schloss - umgeben von parkähnlichem Gelände
- Zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit Echtholz-Fischgrätparkett
- Tageslichtbad mit Design-Ausstattung
- Effiziente Wärmepumpe & Fußbodenheizung in allen Räumen
- Netzwerkdosen in jedem Zimmer, Glasfaseranschluss in Planung
- eigener Tiefgaragenstellplatz im Nebengebäude
- Separater Kellerraum und Fahrradabstellbereich

Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege im Rund-um-Sorglos-Paket enthalten

Lage:
Ruhig, naturnah, hervorragend angebunden: Im Erholungsgebiet Muldestausee/Pouch wohnen Sie mitten im Grünen - nur 25 Minuten von Leipzig und 5 Kilometer von Bitterfeld entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Schloss Pouch - eine Entscheidung für Stil, Ruhe und ein echtes Zuhause.




















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.075,00 €
    • Nebenkosten180,00
    • Warmmiete1.355,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche82,51 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1885
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert98 kWh/m²a
    • Gültig bis14.10.2032

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    Die Wohnung befindet sich 5 Minuten vom Stadthafen des Goitzsche Sees entfernt.

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Info zur Anzeige

  • Ort06774 Muldestausee
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.07.2025
  • Anzeigen­kennunge3d0f8e9
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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