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Wohnung in Schliersee mit Galerie und Balkon

1.124.550 €

Festpreis

23.03.2025

83727 Schliersee

Diese schöne nach Westen ausgerichtete ca. 119 qm große 2-Zimmer-Wohnung wartet darauf, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden. Im 2.Obergeschoss von Unser Schliers gelegen, begeistert sie mit ihrem wohlproportionierten Grundriss mit einer großen Galerie von ca. 55 qm und Balkon. Dieser bietet einen einmaligen freien Blick auf die herrliche Bergwelt.

Praktisch ist auch der im Erdgeschoss befindliche REWE Markt. Mit einem vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln sorgt er für alles, was das Herz begehrt.
Es wird eine Hybridanlage mit Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertkessel eingebaut. Die Luftwärmepumpe deckt 75 Prozent der Grundlast ab, darüber hinaus gehender Bedarf wird mit dem Gasbrennwertkessel erzeugt.

Energieausweis: BJ. 2023, Luft-Wärmepumpe, Gas, B18,0 kWh/(m²a)A+,Fußbodenheizung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche119,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Gültig bis08.08.2025

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