Lagebeschreibung: Die schön, im Herzen des Markgräflerlands, gelegene Gemeinde Schliengen mit den zugehörigen Ortschaften Liel, Mauchen, Niedereggenen und Obereggenen befindet sich zwischen den Toren der Städte, Weil am Rhein und Müllheim, im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz, rund 30 km von Basel und circa 40 km von Freiburg im Breisgau entfernt. Die nächsten größeren Städte im Umkreis sind Lörrach, Weil am Rhein, Basel, Müllheim, Neuenburg, Mulhouse und Freiburg im Breisgau. Sie sind in einem Zeitfenster von etwa 10 bis 35 Minuten sehr gut zu erreichen.
Aktuell leben rund 6.300 Einwohner auf dem 3.746 ha großen Gemeindegebiet. Mit Kindergärten, Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt am Ort und den Anbindungen in Richtung Basel und Freiburg verfügt Schliengen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Mit der Regionalbahn (Basel-Freiburg-Offenburg) sind hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Sowohl Schüler weiterführender Schulen, Berufstätige und insbesondere auch Grenzgänger in die Schweiz schätzen dieses öffentliche Verkehrsmittel.
Auch die Anschlüsse zur Bundesstraße B 3 und zur Autobahn A 5 sind schnell zu erreichen. Mit dem in rund 30 km entfernten EuroAirport Basel/Mulhouse/Freiburg stehen diverse nationale und internationale Anbindungen zur Verfügung.
In den letzten Jahren haben sich weitere kleinere Handwerks- und Gewerbebetriebe in Schliengen und der näheren Umgebung etabliert. Aber auch für Berufspendler Richtung Basel und Freiburg im Breisgau sind interessante Arbeitsplätze in greifbarer Nähe.
Und die Freizeit ? Ob Wandern, Radfahren oder Kurzurlaub, die südlichen Ausläufer des schönen Schwarzwalds mit seinen vielfältigen Naherholungsgebieten oder das weitläufige Markgräflerland mit seinen sonnigen Weinbergen, liegen direkt vor der Haustüre und laden zu vielseitigen, abwechslungsreichen Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Das schöne Schloss Bürgeln und das Wasserschloss Entenstein, in dem sich die Gemeindeverwaltung befindet, bieten zusätzlichen historischen Hintergrund.
Die zum Verkauf stehend Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, rund 850 m von der Gemeindeverwaltung sowie in etwa 400 m von der nächsten Bushaltestelle und circa 2 km vom Regionalbahnhof entfernt. Die Einzelhandelsmärkte Hieber/EDEKA, REWE und Aldi sowie ein Drogeriemarkt, Apotheken, Ärzte, zwei Kreditinstitute, eine Tankstelle, Bäcker und Fleischer sowie diverse Gastwirte sind im Umkreis von circa 2 km im Ort vorhanden.
Eine ruhige und bequeme Lage mit kurzen Wegen !
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