Bebaubares Grundstück in attraktiver Lage in Schliengen

265.000 €

Festpreis

28.04.2024

79418 Schliengen

Lage: Das Grundstück liegt in der Nähe zum Bahnhof in Schliengen, umgeben von Einfamilien- und Merhfamilienhäusern in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Schliengen hat eine gute Infrastruktur, Bahnanschluss, diverse Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Apotheken sind flussläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Kulturangebote. Wander- und Radwege sowie gute Gastronomie sind in näherer Umgebung.

Schliengen gehört zum Landkreis Lörrach im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Das Grundstück mit 883 qm ist im vorderen Bereich (Baufeld 1), laut Bauvorbescheid des Landratsamtes Lörrach, nach § 34 BauG. bebaubar. Der hintere Bereich darf nicht bebaut werden und gilt derzeit noch als Aussenbereich. Er ist aber nutzbar als Garten, Obstwiese und Grüfläche. Es besteht kein Bebauungsplan, daher besteht viel gestalterische Freiheit.

Zu berücksichtigen ist nur die Bebauung in der direkten Nachbarschaft mit Häusern die zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss haben.

Die Leitungen für Wasser - und Abwasser liegen am Grundstück an. Der Erschliessungsbeitrag für die Kanalisation ist bezahlt.
Sonstiges: Weitere Unterlagen und Pläne der Gemeinde/Landkreis stellen wir auf konkrete Anfrage und vereinfachten Nachweis der Identität gerne zur Verfügung. Nach Rücksprache vereinbaren wir auch einen Termin zur Besichtigung, in dem Sie ggfs. ihre zukünftigen Nachbarn kennenlernen können.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei