Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Kapitalanlage - hier finden Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und Wohlfühlcharakter.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung, die derzeit vermietet ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bietet durch den direkten Zugang in den Garten ein offenes Wohngefühl. Ein Kamin schafft dabei eine besonders gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich die Küche. Über einen kleineren Flurbereich gelangt man zu zwei Kinderzimmern sowie einem Tageslichtduschbad. Das Elternschlafzimmer und ein separates Wannenbad vervollständigen die Wohnung und trennen den Wohn- und Schlafbereich ideal voneinander.
Im Obergeschoss liegt die zweite Wohnung, welche im Jahr 2025 umfassend renoviert wurde. Sie besticht durch ihren modernen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein helles Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang bieten optimale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Das moderne Badezimmer mit seinen hochwertigen Badezimmerschränken ist ein weiteres Hightlight. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Waschraum vielfältige Abstellmöglichkeiten sowie einen Hobbyraum, der sich ideal als Werkstatt oder Freizeitbereich nutzen lässt. Umgeben wird das Haus von einem großzügigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen bietet - ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie.
Mit seiner soliden Bauweise, der modernen Ausstattung der Obergeschosswohnung und der attraktiven Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bietet dieses Zweifamilienhaus hervorragende Voraussetzungen für verschiedenste Wohnkonzepte. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und ein harmonisches Wohnumfeld zu einem Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
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