Objektbeschreibung: Wunderschönes freistehendes EFH auf großem Grundstück in traumhafter Lage zurück gesetzt am Feldrand stehend zu verkaufen.
208 m² Wohn- Nutzfläche auf 3 Etagen. Terrasse und Balkon.
Doppelgarage 48m² mit Sektionstor, Einzelcarport mit integriertem Hühnerstall, Schleppdach zum unterstellen für Maschinen und Fahrzeuge. Gartenhaus und Geräteschuppen runden das traumhafte Objekt ab.
Massivbauweise mit zusätzlicher kompletter Verklinkerung.
Haus steht in 2. Reihe. Zufahrt ist Eigentum und gehört zum Grundstück.
Großes Grundstück mit ausreichender Größe für zusätzlichen Bauplatz wenn Bauamt zustimmt.
Aktuelles Wertgutachten liegt vor.
Genaue Adresse wird bei echtem Interesse mitgeteilt.
Makleranfragen unerwünscht, ausser der Makler kauft die Immobilie selbst
Lagebeschreibung: Lage:
nahe Porsche, Flughafen, DHL BMW etc.. Kita, Arzt, Zahnarzt, Einzelhandel, am Ort. Freizeitaktivitäten wie Sport bei dem örtlichen Sportverein mit seinen diversen Sparten, Radfahren, Baden, angeln, Surfern am fußläufig erreichbaren Schladitzer See.
Raumaufteilung: Untergeschoss
mit Partyraum (ggf. als Wohnzimmer mit offener Küche nutzbar), weitere 2 Wohn- oder Schlafzimmer, Heizraum, Wirtschaftsraum und Sauna. Wasserführender Kaminofen mit 800l Pufferspeicher zur Heizunterstützung. Ölheizung von 1997, immer gewartet.
Ausbau zur Einliegerwohnung möglich. Separater Eingang vorhanden.
Erdgeschoss
mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit neuer Küchenzeile, Wohn-und Esszimmer mit wunderschönem Kamin, Erker mit bodentiefen Fenstern im Speisezimmerbereich. Gesamtes EG und Bad mit Fußbodengeitung.
Im OG
zwei Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und großes Bad mit Eckwanne. Alle Räume in den letzten Jahren modernisiert. Ohne Renovierungen bezieher. Kamin und Kaminofen auch nach 2024 weiter betreiber.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
