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Wertstabile Kapitalanlage

149.000 €

Festpreis

16.04.2025

91583 Schillingsfürst

Bestens für den langfristigen Vermögensaufbau geeignet!
Diese charmante Eigentumswohnung in Schillingsfürst bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,87 m² verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, erleben Sie hier Wohnkomfort auf gutem Niveau.
Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und dem Fernblick vom Balkon aus.
Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Neben dem eigenen Kellerraum bietet das abgeschlossene Abteil im Dachboden zusätzlichen Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage.

Die Wohnung ist an nette und zuverlässige Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.648,00 EUR.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,87 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert160 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.10.2021
- Gültig bis28.10.2031

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