BAUEN UND LEBEN_5 - Baugrundstück in gefragter Lage von Schiffweiler!

87.206 €

Festpreis

30.04.2024

66578 Schiffweiler

Lage: Die Immobilie steht in einer gefragten Wohnlage von Heiligenwald, einem Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler, in einer ruhigen Nebenstraße. Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch den sich in Schiffweiler befindenden Bahnhof, die nahegelegene Auffahrt zur B41 mit Anbindung zur A8 und eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle gegeben, sodass bei der Lage hinsichtlich Flexibilität & Naherholung keinerlei Wünsche offen bleiben.
Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen und kann nach §30 BauGb (gemäß dem vorliegenden Bebauungsplan) mit einem Einzel- oder Doppelhaus (i.S. §22 Abs. 1 BauNVO) mit zwei Vollgeschossen bebaut werden.
Objekt: Das schön gelegene Grundstück mit leichter Hanglage und ca. 14 m Straßenfront bietet Ihnen ca. 406 m² Grundstücksfläche zur freien Entfaltung. Der Bauplatz ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie nach Fertigstellung Ihres Neubaus bequem die Abendstunden auf Ihrer Terrasse genießen können - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 9.20
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.