Objektbeschreibung: Das von uns exklusiv angebotene 4.500m² große Grundstück liegt verkehrsgünstig an der L454. Zu den Autobahnen A61 und A65 sind es nur wenige Minuten zu fahren.
Das Gewerbegrundstück bietet attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäfte/ Business. Die Zufahrt wird durch ein großes Rolltor gesichert. Das Grundstück ist eingezäunt, befestigt und mit Lastzügen sehr gut befahrbar.
Aktuell steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 11m x 12m auf dem Grundstück.
Das Haus mit ca. 295 m² Wohn- u. Nutzfläche und einer Garage, wurde 1991 errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und wird zur Zeit als reines Bürohaus genutzt.
Das Haus ist auf 300.000 Euro taxiert.
Lagebeschreibung: In der Gemeinde Schifferstadt gibt es ein interessantes Gewerbegebiet, welches in Ihre Standortüberlegungen einfließen sollte.
Wichtig für Ihre Suche nach einem Gewerbegebiet und dem dazugehörigen Gewerbegrundstück sind die ökonomischen Daten der Region. Der Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis hat eine Bevölkerungsdichte von 502 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 304,99 km².
In der Region gibt es 60.172 Beschäftigte die sich wie folgt auf die Wirtschaftsabschnitte aufteilt: 2.554 Industrie, 3.765 Handel, 1.870 Logistik und 17.495 Sonstige. Das Gewerbegebiet nur wenige km von der Autobahn A61 und der A65 entfernt. Den nächsten Flughafen City Airport Mannheim, erreichen Sie in ca. 25km Entfernung.
Nutzungsmöglichkeiten: Auf diesem 4.500 m² großen Gewerbegrundstück ist vieles denkbar: Lager, Logistik, Abstellplätze für KFZ, für Busse, für LKW's, Tankfahrzeuge, etc....
In der Nachbarschaft werden bereits gute Renditen durch attraktive Verträge als Abstellplatz für Fahrzeuge erzielt.
Das Industriegebiet bietet vielfältige Möglichkeiten, welche bereits in anderen Industriegebieten nicht mehr zulässig sind.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,0%, zzgl. 19% Mehrwertsteuer, also insgesamt 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit beurkundetem Kaufvertrag verdient und wird 14 Tage danach zur Zahlung in Rechnung gestellt.
