Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Schieder-Schwalenberg ist eine ca. 8700 Einwohner zählende Stadt im Kreis Lippe im Grenzgebiet zu Niedersachsen, gelegen zwischen dem Teutoburger Wald und dem Weserbergland.
Umgeben von den Städten Höxter, Steinheim, Blomberg, Lügde und Bad Pyrmont ist die Stadt ein Zusammenschluss von 6 ehemaligen Gemeinden und der Stadt Schwalenberg.
Das Haus befindet sich im Ortsteil Schwalenberg.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto haben Sie das Zentrum von Schieder-Schwalenberg erreicht.
Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.
Zur Freizeitgestaltung laden u. a. das Naherholungsgebiet SchiederSee, das Freibad, der Kurpark und zahlreiche Sehenswürdigkeiten ein.
Die Stadt Schieder-Schwalenberg hat zwei Grundschulen im Stadtgebiet. Weiterführende Schulen können Kinder in Blomberg, Lügde und Steinheim besuchen.
Schwalenberg ist mit diversen Buslinien an das regionale Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Ausstattung: - unverbaubarer Ausblick
- großes Wohnhaus mit 2 Garagen
- Baujahr ca. 1960
- Grundstück 1.735 m²
- Untergeschoss / Souterrain ca. 149m², davon 107m² zu Wohnzwecken umgebaut
- Untergeschoss Deckenhöhe bis zu 2,60m
- EG 148 m²
- DG ca.56m² anrechenbare Wohnfläche, plus viel Lagerfläche (ca. 50m²), "im Rohbau"
- insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche
- separate Küche Inklusive Einbauküche
- 5 Schlafzimmer, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Empfangszimmer
- 3 Bäder
- 2 Gäste-WCs
- Bodenbeläge Solnhofer Platten, Stäbchenparkett, Laminat, Kork und Fliesen
- Terrasse über 70m² groß
- 2 Garagen, massiv
- Heizung Öl aus 1995
- Stahltank im Garten, 20.000 Liter
- Fenster zur Hälfte aus dem Baujahr, andere Hälfte ca. 1993
- Dachfenster Velux mit innenliegenden Rollos
- frühere Schwimmhalle unter der Terrasse, im Untergeschoss (ca. 70m²)
*Optional können neben dem Haus 2 Baugrundstücke (702m² und 650m²) dazu erworben werden!*
Objekt: Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz, einem großen Garten und einer grandiosen Aussicht?
Aber Sie möchten sich selbst noch ein bisschen verwirklichen und haben keine Bange vor einer Renovierung?
Dann schauen Sie doch einmal hier:
Von der Eingangs-Seite aus präsentiert sich dieses Schmuckstück ganz unauffällig in weiß verputzt, mit einem schnuckeligen Vorgarten und 2 Garagen mit Stellplätzen davor. Völlig unspektakulär.
Wenn Sie aber die Haustür öffnen und durch den Windfang gehen, so betreten Sie eine andere Welt.
Die Sonne strahlt Ihnen im Empfangszimmer entgegen und heißt Sie herzlich willkommen. Ihr Blick reicht ungehindert bis zum Horizont. Nehmen Sie Platz im voll verglasten Erker, beobachten Sie die Greifvögel, sehen Sie den Wolken zu und nehmen Sie das Licht- und Farbenspiel der herrlichen Landschaft in sich auf.
Hier können Sie sich in Ruhe mit 180 Grad Weitblick entspannen - gut geschützt sogar bei Wind und Wetter!
Fast möchte man diesen Platz nicht verlassen, aber es gibt noch so viel zu entdecken.
Dieses zentral gelegene Empfangszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses, von hier aus erreichen Sie alle Zimmer und Etagen. Rechter Hand findet sich der Essbereich, freundlich und offen mit einem großen Durchgang gestaltet, und die zweckmäßig ausgestattete Küche. Linker Hand öffnet sich die Tür - oder ein großer Durchgang, wie Sie möchten - zum weiträumigen Wohnzimmer. Das riesengroße Fensterelement bietet auch hier eine herrliche Aussicht auf die Schwalenberger Landschaft.
Neben dem großen Wohnzimmer haben Sie auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, welches Sie als Schlaf.- oder auch Arbeitszimmer nutzen können. Ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC, beide natürlich mit Tageslicht, lassen im Erdgeschoss keine Wünsche mehr offen.
Vom Empfangszimmer aus gehen Sie über eine breite Treppe in das tiefer gelegene Geschoss in einen kleineren Raum. Zwei fast bodentiefe Fenster umrahmen die Balkontür, welche Sie auf eine herrliche, ca. 70m² große Terrasse führt. Das ist schon Hotel- und Urlaubsfeeling pur, wenn man seinen Feierabend hier bis zum Sonnenuntergang mit einem Glas Wein verbringt.
Im Souterrain stehen Ihnen weitere 2 Schlaf- oder Gästezimmer und ein Wannenbad zur Verfügung.
Wenn es kühler und Winter wird, ziehen Sie sich nebenan in das Kaminzimmer zurück und genießen die angenehme Wärme des Holzofens.
Verschiedene Vorratsräume, Flure und auch der Heizungsraum komplettieren diese Ebene.
Zurück auf der Terrasse führt Sie ein verschnörkelter Weg am Haus entlang in den Garten.
Hier gibt es viele lauschige Plätze zu entdecken, in der Sonne und auch im Schatten.
Verschiedene Hecken und Bäume sorgen für Privatsphäre, Obstbäume für Ihr leibliches Wohl.
Vom Garten und vom Souterrain aus erreichen Sie das frühere Schwimmbad. Hier kann ein neuer Hobbyraum enstehen. Eine Treppe in den Pool bauen: Indoor-Schlechtwetter-Spielzimmer für die Kinder, mit Kletterwand, Sandkasten und Bällebad? Partyraum oben mit Theke und im Pool die Underground-Tanzfläche? Oder gar ein Kino? Warum eigentlich nicht?
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!
Im Obergeschoss des Hauses finden sich noch 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum oder kleines Gästezimmer, ein eingerichtetes Bad und im Drempel viel Abstellfläche. Diese Ebene ist sozusagen im Rohbau, Sie können sich hier also noch handwerklich austoben.
Das Dach wurde 2021 mit Unterspannbahn versehen und neu eingedeckt.
Wann sehen wir uns in diesem besonderen Schmuckstück
Stichworte: Nutzfläche: 67,00 m², Gesamtfläche: 421,00 m², Sonstige Fläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 42,00 m², beheizbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
