10.06.2024
32816 Schieder-Schwalenberg
Objektbeschreibung: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Schieder bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einem großen Garten, einer Sauna und einem modernen Heizsystem ist dieses Haus ein echtes Juwel.
Lagebeschreibung: Lage: Schieder, ruhige Wohngegend, gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Im Ortsteil Schieder befinden sich fußläufig wichtige Einrichtungen wie Arzt, Post, Bäckerei, Supermärkte, Kirchen, Rathaus, Grundschule sowie VHS. Zur Naherholung sind der Wald und der Schlosspark schnell zu Fuß erreichbar ebenso der SchiederSee.
Raumaufteilung: Das Haus hat 4 Zimmer. Im EG befindet sich die Küche mit neuer EBK (2022), ein Bad mit Dusche, ein kleines Zimmer und das große geräumige Wohnzimmer mit dem Kachelofen (mit Warmwasserführung und Speicher). Beheizt wird der Kachelofen vom Keller aus. Im OG befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Bad mit Badewanne und ein separates WC.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Keller: Im Keller befinden sich 5 Räume, davon ein Waschraum mit Dusche, Infrarotkabine und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die Feuerstelle für den Kachelofen ist in dem größten Raum, der auch für das Trocknen der Wäsche genutzt wird. Ein Kellerraum dient als Vorratsraum und in der ehemalige Heizöllagerraum bietet zusätzlichen Stauraum. In einem Raum befindet sich der Speicher und die Technik der Photovoltaikanlage und in einem anderen Raum, die Technik für die Gasheizung und die Technik für die Wärmespeicherung aus dem Kachelofen. Ein Kellerausgang wurde 2015 nachträglich in Rahmen der Sanierung der Heizanlagen eingebaut.
Außengelände: Im Garten befindet sich an die Gerage ein angebauter Raum, in dem sich die Sauna mit Dusche befindet. Daran schließt sich der Freisitz an, der zur Entspannung einlädt. Ebenso die große Terrasse vor dem Wohnzimmer. Auf dem Gelände befindet sich ein Blockhaus, das als zusätzlicher Stauraum oder Rückzugsort genutzt werden kann, sowie ein Hühnerstall mit Auslauf für Tierliebhaber.
Im Garten befindet sich ein Teich mit Wassenfall sowie ein Wasserlauf und ein Springbrunnen, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Der kleine Nutzgarten ist vom Ziergarten abgetrennt und bietet die Möglichkeit sich mit Obst und Gemüse selbst zu versorgen.
Parkmöglichkeiten: Es gibt ein Carport und eine Garage für sichere Parkmöglichkeiten. Vor der Garage ist noch Platz für einen Kleinwagen.
Provision: provisionsfrei
