Objektbeschreibung
Angeboten wird ein schönes und qualitativ hochwertiges Niedrigenergiehaus von Bien-Zenker im mediterranem Landhausstil. Es wurde in nachhaltiger Bauweise in 2005, mit einer Holz-Ziegel-Massivwand (Vitalwand) im EG und einem Holzrahmenfachwerk mit vollflächiger Wärmedammschicht und einer Thermowand-Putzfassade im DG, auf Bodenplatte errichtet.
Zur Verfügung stehen ca. 120 m² verteilt auf zwei Ebenen,
fünf Zimmer (vier Schlafzimmer), eine abgeschlossene Küche mit offenem Wohn-Essbereich, 1 Bad/1 GWC und der Spitzboden als Kellerersatz.
Beheizt wird das Haus über eine Gastherme und Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer ergänzt ein mit Holz befeuerter Kachelofen den Kuschelfaktor.
Das Haus kann barrierefrei betreten werden.
Den hinteren Garten erreicht man über eine mehrstufige Treppe, die in Metallausführung errichtet ist.
Modernisierungen:
2023/24 Einbau der Photovoltaikanlage
2024 Umbau in Bad mit bodentiefer Dusche
2024 umfangreiche Gartenarbeiten
2024 Sanierung der Sockelleiste inkl. Dämmung
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
+ offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen
+ Küche
+ WC
+ HWR / Abstellraum / Gastherme / PV-Technik
Dachgeschoss:
+ 3 Schlafzimmer, teilweise mit Dachgaube
+ Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
Spitzboden:
+ Stauraum mit Zugleiter erreichbar
Bodenbeläge:
+ im EG Fliesen,
+ im DG mit Holzstäbchen-Parkett
