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schickes EFH mit NG und Grund in guter Lage von Lauchhammer

99.000 €

Festpreis

28.08.2025

01979 Lauchhammer

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet, und dabei teilweise unterkellert.

In all den Jahre liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch vor und nach der Wende umfangreich saniert/modernisiert.

Saniert/modernisiert wurden: in den 80-igern wurden tischlereigefertigte Holzverbundfenster eingebaut.

Diese wurden nach der Wende mit Vorsatzrollläden versehen.

1992 wurde eine Vailant-Gasheizung installiert inkl. aller dazugehörigen Heizungsleitungen und Heizkörper, die Elektrik teilweise erneuert sowie das Bad inkl. Wasser und Abwasserleitungen erneuert.

2002 wurde das Dach mittels hochwertiger Tonziegel erneuert und die Fassade erhielt einen Neuanstrich.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas, Kabelfernsehen

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche116,00 m²
- Grundstücksfläche1.682,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert469 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.05.2025
- Gültig bis19.05.2035