Kurzbeschreibung
Penthousewohnung mit Tiefgaragenstellplatz
3 Zimmer inkl. großzügigem Wohnbereich
Große Dachterrasse mit Blick auf Trier
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in luftiger Höhe! Diese exklusive Penthouse-Wohnung im Herzen der Stadt vereint modernen und hochwertigen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und luxuriösen Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten eine eindrucksvolle Aussicht bietet und direkt auf die ca. 55 m² große Terrasse führt. Hier können Sie nicht nur Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, sondern auch gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Ausflügen mit der Familie und Freunden ein. Die Einbauküche wird zu einem Preis von 7.500,00 € mitverkauft.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich, der maßgeschneiderte Stauraumlösungen bietet und Privatsphäre schafft. Ein Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab und ermöglicht konzentriertes Arbeiten oder Lernen in ruhiger Umgebung. Selbstverständlich ist dieses Zimmer auch als Kinderzimmer oder Sonstiges denkbar.
Das Gäste-WC und das Bad sind mit hochwertigen Design-Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, übrigen Wohnbereich wurde moderner Parkettboden verlegt. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume, einer im 1. Untergeschoss und einer im 2. Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank exzellenter Verkehrsanbindung erreichen Sie alle Teile der Stadt in kürzester Zeit. Zudem ist die Verbindung nach Luxemburg hervorragend.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nummer 29) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und kann für 20.000,00 € erworben werden - eine perfekte Ergänzung für Ihren Komfort.
Lassen Sie sich von der Exklusivität und Eleganz dieser Penthouse-Wohnung bei einem persönlichen Termin überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen.
Das Hausgeld wird vom Eigentümer an die Hausverwaltung gezahlt und enthält die Nebenkosten, die Verwaltergebühren und Rücklagen. Die monatl. Kosten betragen 421,00 €
Die Nebenkostenvorauszahlung zahlt der Mieter an den Eigentümer.
Die aktuellen Mieteinnahmen (kalt) betragen 1.400,00 € pro Monat
