Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Wöhrd – eine begehrte Wohnlage durch die Nähe zur Innenstadt und dem hohen Freizeitwert des nebenan liegenden Wöhrder Sees und der Wöhrder Wiese.
Die naheliegenden Universitäten und Fachhochschulen bereichern das Viertel.
Die mit Liebe zum Detail in 2022 neu gebaute 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten und bietet hohe Lebensqualität.
Der Eingangsbereich der Wohnung heißt Sie gleich herzlich willkommen. Der schicke moderne Designboden ist optisch ein echter Blickfang und wird von den angebrachten Spots warm beleuchtet.
Der Vorraum bietet außerdem genügend Platz für Ihre Garderobe und zusätzliche Haushaltsartikel.
Das vom Eingangsbereich angrenzende Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank. Auch ein kleiner Tisch und eine Kommode lassen sich schön einbringen. Für genügend Licht im Raum sorgen große Fensterfronten.
Das vom Vorraum angrenzende Badezimmer ist ein echtes Highlight. Mit diesem schicken Badezimmer mit einem Waschbecken, Platz für einen großen Spiegelschrank, Tageslichtfenster, einer modernen Dusche mit Regenbrause und Glastrennwand beginnen Sie Ihren Tag mit einem gewissen Wellness-Feeling.
Wenn Sie vom Vorraum geradeaus gehen, befinden Sie sich in einem weiteren Highlight der Wohnung. Sie befinden sich im offenen Wohn- und Essbereich. Diesen Bereich können Sie kreativ gestalten und Ihren Wohntraum gelungen realisieren. Eine gemütliche Sofa-Ecke findet Ihren Platz zum Entspannen.
Im Küchenbereich finden Sie eine schicke moderne Einbauküche. Zahlreiche Deckenspots sorgen für ein angenehmes Licht im Raum.
Ihren Arbeitsbereich können Sie beispielsweise in der großzügigen Dachgaube einrichten. Sie können hier in aller Ruhe Home-Office Tätigkeiten nachgehen. Durch die Möglichkeit die großen Fenster der Gaube zu öffnen, können Sie kurze Pausen quasi an der frischen Luft genießen mit einem entspannten Blick zum Wöhrder See.
Ein zusätzlich begehbarer und gedämmter ausbaufähiger Spitzboden mit einer DIN-Wohnfläche von ca. 7,40 m² steht Ihnen zum Beispiel für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Die zahlreichen integrierten Deckenspots mit feiner Lichtabstimmung runden das tolle Ambiente dieser Wohnung ab.
Highlights der Raumaufteilung auf einen Blick:
-Schöner Eingangsbereich mit modernem Fußbodenbelag und Deckenspots
-Vorraum mit Garderobe
-Helles großzügiges Schlafzimmer
-Offener Wohn- und Küchenbereich mit moderner EBK
-Gefliestes Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Sonnige Gaube mit Blick zum Wöhrder See
-Begehbarer gedämmter Spitzboden mit Fenster, ausbaubar
Mit viel Liebe für Details haben wir für Sie diese schöne Wohnung geschaffen. Wenn Sie in toller Lage, zentrumsnah und trotzdem ruhig wohnen möchten, sollten Sie nicht zögern und uns kontaktieren.
