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Schicke Mietwohnung in Zentrumsnähe mit Balkon und toller Aussicht

517,00 €

Nettokaltmiete

23.08.2025

51491 Overath

Ab 01.11.2025 steht diese, gemütliche 47 m² große 1 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen in bester Aussichtslage und Umgebung zur Verfügung.
Die modern geschnittene und helle Wohnung besteht aus 1 Zimmer, einer Küche mit Einbauküche, Diele,
Badezimmer mit Dusche und einem Südbalkon mit toller Aussicht auf Overath.

Weiterhin gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum und ein eigener Pkw -Stellplatz,
welcher sich im Wendekreis rechts mit eigenem Nummernschild befindet.
Ein Wasch- und Trockenraum steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.
Jede Wohnung hat einen separaten Waschplatz mit einem eigenen Strom- und Wasseranschluss.

Der Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, das Bad ist zeitlos, weiß gefliest.
Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben.

Wohnungsaufteilung:
EG rechts: 47,00 m²
1 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer mit Dusche und ein geräumiger Süd-Balkon.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete517,00 €
- Nebenkosten260,00
- Warmmiete827,00 €
Merkmale
- Wohnfläche47,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert90 kWh/m²a