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Schicke Eigentumswohnung mit Garage und zwei Balkonen im Süden von 52066 Aachen

299.000 €

Festpreis

12.09.2025

52066 Aachen

Die hier zum Kauf offerierte Wohnung ist traumhaft gelegen und bietet Ihnen stilvolles Wohnen auf rund 92 m², mit zwei Balkonen und Garage. Hier können Sie zu jeder Tageszeit die Ruhe und Sonne genießen... und Natur und Wohnen in Einklang bringen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 34 Wohnungen und ist ausgesprochen gepflegt.
Die Wohnungen erschließen sich über eine private Zuwegung und im Gebäude über Laubengänge. Die hier angebotene Wohnung ist im 2.OG mit Blick ins Grüne, ein Fahrstuhl ist im Gebäude und fährt Sie komfortabel ins zweite Obergeschoss, eine Garage rückwärtig gehört zur Wohnung und ist eine optimale Ergänzung. Die Wohnung selber hat einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC, ein großes Wohnzimmer, mit Balkon und Platz für Esszimmer und Wohnzimmer, seitlich schließt sich die Küche an und es folgen das Badezimmer mit Außenfenster, zeitlos schick und modern und das Kinderzimmer, sowie das große Elternschlafzimmer, auch mit Balkon. Alle Räume haben tolle Größen und sind wunderbar hell und gepflegt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche92,35 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert114 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.08.2016
- Gültig bis23.08.2026