*** Seltene Gelegenheit! Schicke Maisonette-Altbauwohnung im Gründerzeitviertel, nahe des Bunten Garten! ***
Diese charmante Eigentumswohnung im Maisonette-Stil befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Mönchengladbacher Gründerzeitviertel - eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Ursprünglich um 1910 erbaut und ca. Mitte der 1990er Jahre saniert, verbindet die Liegenschaft klassischen Altbau-Charme mit dem offenen, großzügigen Wohngefühl einer Maisonette-Wohnung. Auf ca. 139?m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei große Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein offen gestalteter Wohnbereich im Dachgeschoss mit ganz besonderem Ambiente.
Der untere Bereich der Wohnung umfasst die beiden Schlafzimmer - eines davon mit einem kleinen Balkon - sowie das Büro-/Gästezimmer und das Duschbad. Auch die offene Küche mit angrenzendem Essbereich befindet sich hier. Die charmante Treppe ins Dachgeschoss führt in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit beeindruckenden Schrägfenstern und offenem Charakter.
Besonderes Highlight: Die große Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt und den oberen Wohnbereich perfekt ergänzt. Ein stilvoll integriertes Bad mit freistehender Badewanne macht die obere Etage zur echten Wohlfühloase.
Die Wohnung wird frei zum 01.02.2026 - ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder kreative Köpfe mit Liebe zum Altbau.
