Dieses historische Fachwerkhaus mit authentischem Charakter bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Immobilien mit Entwicklungspotenzial. Das Anwesen befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und umfasst neben dem Wohnhaus mehrere Nebengebäude, darunter eine große Scheune mit hoher Durchfahrt, Stallungen für Pferde oder andere Tiere und weitere Flächen - ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder handwerkliche Nutzung.
Das Wohngebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen oder Mehrgenerationennutzung. Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig:
Erdgeschoss: Flur mit Zugang zu den Wohnräumen, WC, zwei Zimmer, nutzbar als Wohn- und Essbereich oder Schlafzimmer/Büro, Küche mit integrierter Heizungsanlage, Bad mit Badewanne.
Obergeschoss WICHTIG: Die Deckenhöhe im Obergeschoss bewegt sich zwischen ca. 1,75 Meter und 1,90 Meter, drei gut geschnittene Zimmer, separate Ankleide, ein weiterer Raum mit Ausbaupotenzial - ideal als Büro, Atelier oder Gästezimmer.
Der Dachboden ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Sollte im Obergeschoss die Deckenhöhe nicht ausreichen, kann hier komfortabler Wohnraum geschaffen werden.
Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen eine Vielzahl an nützlichen Nebengebäuden: Darunter eine große Scheune mit hoher Durchfahrt - ideal für Fahrzeuge, Maschinen oder Werkstatt, Stallungen für Tierhaltung (z. B. Pferde, Kleintiere), separater Raum für Mülltonnen und Fahrräder - praktisch und wettergeschützt.
Der große, ebene Garten lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Teile des Außenbereichs sind geschottert, was flexible Nutzung sorgt In den Garten gelangen Sie allerdings nur mit kleinem Gerät. Der großzügige Hof bietet ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen oder für Freizeitaktivitäten im Freien.
Dieses vielseitige Anwesen vereint historischen Charme mit ländlicher Funktionalität und großem Entwicklungspotenzial. Ob als Familienidyll, landwirtschaftlicher Rückzugsort, Hobby Hof oder Mehrgenerationenprojekt - hier finden Sie Raum für Ihre Ideen und Träume.
