Großes Grundstück mit viel Potenzial zu verkaufen. 30min. bis Hamburg!

249.000 €

Festpreis

30.04.2024

25560 Schenefeld (Landkreis Steinburg)

Objektbeschreibung: Dieses schöne Grundstück steht ab sofort zum Verkauf. Es wurde mit einem Reetdachhaus und einem Nebengebäude bebaut. Die Gebäude sind nicht unterkellert und es besteht kein Denkmalschutz. Das Grundstück ist ca 34m Breit und 32m tief.
In der Nachbarschaft entstanden bereits viele Neubauten.
Bei dem Bebauungsplan handelt es sich um den einfachen B-Plan gemäß §30 ( 3) Bau GB. Die Zulässigkeit richtet sich nach § 34 BauGB .Bebauungsplan Nr. 20.
Die ruhige Straße und die schöne Umgebung eignet sich hervorragend für Familien.
Bebaubar mit einem MFH, Stadthaus, Doppelhaus- alles ist möglich !

Die Kosten für den Abriss des Altbestandes trägt der Käufer.
Lagebeschreibung: Toll gelegen in einer Seitenstraße. Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet , zu Fuß erreicht man diverse Einkaufmöglichkeiten, ein Eiscafe, Restaurants, Apotheke und vieles mehr. Es gibt verschiedene Schulen und Kindergärten im Umkreis. Diverse Busse fahren zu den nahegelegten Nachbarorten. Nach Itzehoe sind es knapp 14 Fahrminuten, nach Hamburg fährt man gut 40 Minuten.
Rechtliches: Sämtliche Angaben berufen sich auf Informationen des Eigentümers. Ein Gutachten liegt vor. Alle Angaben ohne Gewähr
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,5 % inkl. MwSt