21.05.2024
22869 Schenefeld (Landkreis Pinneberg)
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung
Herausragende helle EG-Wohnung, erst 2019 grundrenoviert und modernisiert, Sonnenterrasse, moderne Fliesen in Holzoptik im EG = (ideal für Tierhalter/Allergiker etc.)
Besonderheit:
3 Zimmer plus ca. 18 m² Hobby- oder Multifunktionsraum (beheizt und belichtet) im Untergeschoß, erreichbar auch mit innenliegener Privat-Treppe und normalen Fenstern. Aufgrund des Verhältnisses von Raum- zu Fenstergröße erhalten Sie einen sehr gut nutzbaren Zusatzraum. Es gäbe auch eine, derzeit verkleidete, Tür als direkten Garagenzugang. Wie würden Sie ihn nutzen wollen?
Weitere Unterlagen, Grundrisse etc. sehr gern bei nährerem Interesse.
Lagebeschreibung: Toplage. Zentral, kurze Wege - aber ruhig!
Ausstattung: 2019 gründlcih renoviert/modernisiert. Hochwertige Fliesen im EG, Bad mit moderner großer Komfortdusche und neuen Objekten gestaltet, Neu installiertes Gäste-WC. Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner im neuen GWC. Neue Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmschine und hochgesetztem Ofen. Kleiderschrank im Schlafzimmer speziell angepaßt. Kann ggfs. übernommen werden.
1 Stellplatz gemietet, 1TG-Stellplatz im Sondereigentum..
Sehr gepflegte Wohnanlage mit großzügiger Außenanlage. Fahrradhäuschen, - Abstellflächen.
Derzeit genutzter Internetzugang: VDSL. Glasfaser ist aber verlegt. Upgrade auf Glasfaser möglich!
Erst vor 2 Jahren erneuerte und vergrößerte Terrasse mit neuer "Markilux"-Markise (elektrisch!), Sicherheitskamera, Beleuchtung und Heizstrahler. Außenanlage, Stauschränke im Außenbereich.
Der Grundriss ist vom Verkäufer zeichnerisch angepaßt - die Flächenberechnung aber so nicht mehr richtig. Mit halber gerechneter Terrasse ergeben sich rund 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Hier im Exposé sicherheitshalber mit 99 m² angegeben
Sonstiges: Wir freuen uns über Ihr Interesse. Bitten um vollständige Kontaktangaben mit Tel. Nr. sowie Post- und Mail-Adresse. Alle Angaben stammen von Dritten, Für evtl. Fehler können wir nicht haften. Am Ende gilt, was im notariellen Kaufvertrag steht. Im übrigen verweisen wir freundlich auf unsere AGB und Datenschutzerklärung.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Provision: 3,57% für Käufer
