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Schenefeld bei Hamburg - Wohn- u. Geschäftshäuser TOP

1.955.000 €

Festpreis

24.07.2025

22869 Schenefeld (Landkreis Pinneberg)

NEU - Rarität im Herzen von Schenefeld !
Zum Verkauf stehen 3 von 4 Häusern: Ein Wohn- und Geschäftshaus, 5 Stellplätze + Doppelcarport und zwei Einfamilienhäuser im Verbund auf einem 1.909qm großem Grundstück.
Die, sehr gut vermieteten, Gewerbeflächen und die darüberliegende Wohnung liefern eine NK-Miete von rund 39.700,00 Euro pa.
Auf dem großzügigen Grundstück liegen rückwärtig zwei Einfamilienhäuser im Verbund, davon ein modernes Niedrigenergiehaus (NK-Miete 24.000 Euro pa.) sowie ein exklusiver Bungalow (NK-Miete 16.800 Euro pa.), die dieses attraktive Renditeobjekt abrunden. AUF WUNSCH KÖNNEN DIE WOHNHÄUSER FREI ÜBERGEBEN WERDEN!
Dieser Wohnpark bietet eine seltene Gelegenheit für eine Kapitalanlage mit Wertsteigerung.
Lassen Sie sich begeistern und zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit persönlich zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche499,00 m²
- Grundstücksfläche1.909,00 m²
- Zimmeranzahl20
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert96 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.06.2024
- Gültig bis27.06.2034

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