Absolute Alleinlage, ohne Denkmalschutz, mit Gewerbe! Ehemalige Mühle in idyllischer Lage

30.04.2024

74850 Schefflenz

Objektbeschreibung: Alleinlage, Landidylle, Historie (aber kein Denkmalschutz!) und jede Menge Potential im privaten und (falls gewünscht) im gewerblichen Bereich - das erwartet die neuen Bewohner dieses Mühlenanwesens im schönen Odenwald!
Hier ist Platz im Überfluss und beste Voraussetzungen wurden geschaffen, um IHR Traumschloss ganz individuell genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen!
Ursprünglich 1891 erbaut, blickt dieses einmalige Anwesen auf eine bewegte Vergangenheit zurück. Schon seit langem nicht mehr im Betrieb als Mühle, diente das Gebäude lange Jahre als Gastwirtschaft, bevor es durch den jetzigen Eigentümer erworben wurde.
In großen Teilen bereits entkernt und für eine zukünftige Neubelebung vorbereitet, ist die Mühle im derzeitigen Zustand noch nicht bewohnt, zeigt aber bereits jetzt, was alles aus ihr entstehen könnte! Mit dem Innenausbau wurde bereits wieder begonnen (geplant waren rund 350m2 Wohnfläche), das Dach neu eingedeckt, Fenster getauscht, der Innenausbau vorbereitet. So bietet das imposante Gebäude nicht nur genug Platz für die große Familie, mehrere Generationen oder Parteien, auch eine Wiederbelebung gastronomischer Ideen oder ein Seminarbetrieb wären denkbar.
Und auch mit diversen, gut nutzbaren Nebengebäuden kann diese Immobilie punkten, darunter eine 2011 neu errichtetes, hochwertiges Werkstattgebäude zur gewerblichen Holzbearbeitung.
Selbst die Haltung diverser Tiere würde sich anbieten: eine große Voliere für die hauseigenen Pfauen gibt es bereits und auch Pferde würden sich in der geräumigen Remise (die sich leicht zu einem Lauf- oder Offenstall umbauen ließe) mit der angrenzenden Wiese wohl fühlen!
Trotz der guten Ereichbarkeit und Anbindung liegt das Mühlenanwesen in idyllischer Alleinlage und mit wunderschönen, unverbauten Blicken in die freie Natur und die schöne Landschaft des Odenwaldes.
Hier ist man wirklich ungestört und kann sich ausleben - sind doch in alle Richtungen die nächsten Nachbarn rund 1 Kilometer entfernt!
Provision: Die Käufer - Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer