Individuelle Doppelhaushälfte mit Flair in Pönitz

248.000 €

Festpreis

22.03.2025

23684 Scharbeutz

Diese Doppelhaushälfte wurde 2002 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet.
Das Satteldach wurde mit einer dunkelgrauen Pfanne eingedeckt.
Die Fenster sind aus Kunststoff / weiß mit energiesparender Verglasung.

Das Haus bietet ca. 80 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen zzgl. ca. 30 m² Vollkeller und einem Spitzboden.
Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 453 m² und ist nach §8 WEG zu je 1/2 aufgeteilt. 2 Pkw-Stellplätze sind am Haus vorhanden.

Der Gartenteil ist mit einer großen Terrasse überbaut.
Die Immobilie ist vermietet !

Erdgeschoss: Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Einbauküche, Eingangsbereich.
1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und Vollbad mit Wanne und separater Dusche.
2. Obergeschoss: großes Schlafzimmer, Auszugstreppe zum Spitzboden
Vollkeller: 2 Abstellräume, HWR / WC

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Grundstücksfläche453,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert111 kWh/m²a
- Gültig bis13.12.2035

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