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Scharbeutz: Ebenerdiges Wohnen mit Zukunft - Hochwertiger Bungalow mit Ausbaureserve / Walmdach!

859.000 €

Festpreis

30.08.2025

23683 Scharbeutz

Dieser exklusive Bungalow aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage von Scharbeutz, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 125?m², einer Nutzfläche von ca. 25?m² und einer Grundstücksgröße von 556?m² bietet die Immobilie viel Raum für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 vollwertige Badezimmer. Die großzügige, offene Gestaltung des Wohn-, Koch- und Essbereichs und der direkte Zugang zur Terrasse durch bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und harmonisches Wohngefühl.

Ein liebevoll angelegter Vorgarten, eine Garage mit Werkstattbereich sowie das theoretisch ausbaufähige Walmdach bieten zusätzliches Potenzial. Dank der Bauweise in Energieeffizienzklasse A+ erfüllt das Haus höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche556,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr2017
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert27 kWh/m²a
- Gültig bis28.02.2027